4413 Rue Imperial , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H1K9
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À Vendre

695 000 $

4413 Rue Imperial , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H1K9

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmant bungalow de 3+1 chambres à coucher avec garage au coeur de Greendale à Pierrefonds situé sur un beau cercle privé et sécuritaire pour les familles. Proche de toutes les commodités - écoles, parcs, transports en commun, épiceries. Fierté de propriétaire, la maison a été entretenue et mise à jour par son unique propriétaire au fil des ans. Avec son espace de vie spacieux, ses chambres de bonne taille, son grand sous-sol, sa belle cour arrière avec la nouvelle piscine hors terre, sa tranquillité d'esprit avec une nouvelle toiture en 2023 et d'autres mises à jour, il vous sera facile et agréable de vous l'adapter à votre goûts.

Quelle opportunité pour les familles à la recherche d'une vie securitaire combinée à la valeur et à la qualité !

Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée : 3 chambres de bonne taille complétées par une salle de bain complète et une salle d'eau.

Cuisine de bonne taille + dinette avec accès à la cour arrière

Un extérieur invitant à travers les portes-fenêtres coulissantes menant de la salle à manger à la grande terrasse en bois et au jardin accueillant avec piscine hors terre (2023).

Le sous-sol est vaste, avec une grande salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain complète (douche debout), un atelier, une salle de fournaise et beaucoup d'espace de rangement.

Proche de charmants parcs tels que Shakespeare, Graham et Greendale.Un emplacement de rêve à Greendale, l'un des endroits les plus recherchés de Pierrefonds.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse. Tous les luminaires sauf le lustre en cristal dans la salle à manger. Equipement pour la piscine.

Exclusions : 

Lustre en cristal dans la salle à manger

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Centre Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 346 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 308 400,00 $
  • Évaluation totale : 654 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 148,00 $
  • Taxe scolaire : 471,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 619,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 15.11 Mètre
  • Profondeur du terrain : 42.49 Mètre
  • Dimensions du terrain : 642.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Autre , Hors terre  - 2023
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte  - 2023

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.32 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.51 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.65 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.19 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.01 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 11.00 m x 3.30 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.18 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.60 m
    Plancher : Tuiles
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.53 m x 3.45 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 6.05 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    539,00 $

Inscription du bureau: 

Patricia Cassis - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Gloria Baladi - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Keith Gold

Keith Gold

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.830.2638

Courtier Participant
Colleen Hearn

Colleen Hearn

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.830.0827

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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