81 Rue des Ormes , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T6L7
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À Vendre

383 000 $

+TPS/TVQ

81 Rue des Ormes , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T6L7

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Ce jumelé plain-pied de style contemporain saura répondre à vos critères. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un espace de vie commune à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot, un grand salon ainsi que deux grandes chambres à coucher.

**Le faubourg des Érables est un projet exclusif proposant un mélange harmonieux de maisons de ville élégantes et de semi-détachés modernes, conçu pour offrir un cadre de vie idéal aux jeunes familles, professionnels et investisseurs. Situé dans un quartier en pleine croissance, ce projet allie design contemporain, confort, respect de l'environnement, tout en étant proche des commodités et à deux pas du centre communautaire en construction projet d'envergure plus de $20,000,000.


- Nouveau quartier en développement

- Près de l'autoroute 30, écoles primaires et secondaire, garderie, hôpital, CÉGEP et plusieurs autres commodités.

- À noter que la façade peut différée dû à la réglementation municipale

Inclusions : 

Budget de 500$ pour luminaires intérieurs, nivellement du terrain, certificat garantie GCR, certificat de localisation en construction, douche en céramique 36x36, sump pump.

Exclusions : 

Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, frais de notaire, crépis, dosseret de cuisine, tous travaux relatif au terrain, climatiseur, pavage de rue, bordure, lampadaire et tout règlement d'emprunt si applicable.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Salaberry-de-Valleyfield
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 13.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 354.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1061.0 Pieds carrés
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.14 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Christian Gareau - Courtier Immobilier  ,  Marie-Ève Veilleux - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Keith Gold

Keith Gold

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.830.2638

Courtier Participant
Colleen Hearn

Colleen Hearn

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.830.0827

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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